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曝光!当你想买房时要小心!南通的房地产经纪人有点黑暗..

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买房是许多家庭的首要任务。许多购房者已将目标转向二手房市场以购买和生活。但最近,当河南小袁买了一套二手房时,他遇到了一些麻烦。

27岁的小袁想在西通科技工业园购买二手房。为了挽救他的烦恼,他在通州区的梧州幸福湾找到了嘉源房地产经纪人。今年3月,小袁在业主江女士的推荐下,看中了二手房,总价53.5万元,并支付了8万元押金。在同意完成相关程序后,她可以交出房子。

买方袁小源:我说为什么这么多存款?存款一般不是一两千?她说,如果房东还没有钱,她必须有8万元偿还贷款。我将转账(80元)给江野谦,存款8万元。

3月31日,江女士将小袁带到另一位房地产经纪人和卖方顾先生签订购买和出售房屋的合同。小元发现,合同的交易价格为46.5万元,购买卖方的存款仅为1.5万元。

小袁,买家:经纪人说,当他写46.5万元时,他会少缴税。我当时没有多少问。签订合同后,我回家后仍感觉不对劲。我打电话给房东,房东说他有这个房子。卖46.5万元。

据了解,中介服务费,规则是交易价格的1% - 2%,买方和卖方各支付50%;但根据供需关系,买方将承担所有中介服务费。小袁说,他买的房子总价不到50万,他不得不支付6万多元的中介服务费。这合理吗?

小袁,买家:我打电话给中介说,楼主卖了46.5万元,并且人们收到了1.5万元的定金。你必须把它还给我,以获得额外的钱。她说你给我发了一条53.5万元的短信。买这个房子,你要买这个房子53.5万元。

你为什么买一个相差7万元的二手房?记者陪同小袁找到了中介公司的理论,但工作人员没有注意到它。

记者:你告诉我这个房子卖53.5万元。实际上,卖家只卖46.5万元。这不是7万多元?

嘉源房地产工作人员:我不知道,我只是告诉他们帮助我,我和他一起去转移。我不知道其他的。谁和他签了这份合同?我不知道,我刚来。我不明白其他的,我不知道,我不明白。

曝光!当你想买房时要小心!南通的房地产经纪人有点黑暗..

房地产经纪人为买家和卖家提供交易平台。他们将在促进交易的同时收取一定的佣金。这是他们应得的辛勤工作。但如果他们蹲在卖家身边,他们会在买家面前提高房价,并在中间赚取差价。这无疑是不合适的。

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